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Immobilier commercial : connaissez-vous les différentes normes d’un local commercial ?
Les locaux commerciaux sont avant tout des actifs soumis à la norme ERP, Etablissements Recevant du Public.
Les locaux commerciaux sont avant tout des actifs soumis à la norme ERP, Etablissements Recevant du Public. De cette norme en découlent des réglementations liées à la sécurité et à l’accessibilité auxquelles les locaux commerciaux ne peuvent déroger. En terme de sécurité, il s’agit de manière générale de disposer de lieux présentant des garanties de protections suffisantes. Quant à l’accessibilité sur les lieux, les propriétaires ou les gestionnaires doivent faire en sorte d’offrir des espaces plus accessibles aux personnes souffrant de handicaps, ce qui peut impliquer des travaux dans les locaux.
Ces obligations se doivent d’être respectées sous peine d’une amende pouvant aller jusqu'à 45 000 € et une possible peine de prison, et/ou de fermeture administrative du commerce. Entrons dans les détails des différentes normes d’un local commercial.
